気になる物件を見に現地へ⑤ ～530万円の中古物件～
物件検索サイトに掲載された530万円の中古物件。
国道から少し外れた数10軒の民家が集まる住宅地にある一軒家。水田が見渡せる地域に建つ物件。
1階が間仕切りを抑えた広い空間であり、2階に個室が集まるシンプルな造りの物件です。
この記事では、実際に内見した中古物件の状態について報告します。
基本情報
・構造 ：木造2階建て
・間取り：3LDK
・築年数：35年 (内見当時)
物件の詳細
建物1階
・リビングダイニングキッチン(18畳)
・浴室
・脱衣場 + 室内洗濯機置き場 + 洗面台
・洋式水洗トイレ
キッチンスペースとの堺がないため、広く感じる空間になっています。
水回りは既存のままですが、入居後も使用できそうな状態です。
浴室や脱衣場を兼ねた洗濯機置き場、トイレは個室になっています。
庭はなく、隣家との距離も近いため1階は薄暗い感じがしました。
建物2階
・洋室(4.5畳)
・洋室(6畳)
・洋室(8畳)
・洋式水洗トイレ
・バルコニー
南側の2部屋(6畳・8畳)の間は共有で使用する空間になっており、上下に仕切る状態で造り付けのベッドが設置されています。
6畳の洋室には下部に造られたベッド、8畳の洋室には上部に造られたベッドがそれぞれ用意されています。
また、この2部屋は南側にあるバルコニーを共有しているため、室内は比較的明るいです。
物件の満足度
構造
満足度：★★★★☆
・床下からは湿り気やカビ臭さは感じられない
・シロアリの痕跡が見られない
・天井に雨染みが見られない
設備
満足度：★★★★☆
・公共の上下水道／都市ガス
・2階にもトイレあり
庭
満足度：★☆☆☆☆
・敷地のほぼすべてが建物で占められているため、庭なし
駐車場
満足度：★☆☆☆☆
・駐車場なし。近くに月極駐車場あり
土地
満足度：★★☆☆☆
・水田より少し高い位置にある地域
・日当たりは悪い
生活環境
満足度：★★★☆☆
・最寄り駅まで徒歩25分
・駅周辺にて生活必需品が揃う
