2021年 12月5日(日)
作成日:2021-03-09

気になる物件を見に現地へ⑤ ~530万円の中古物件~

間取りのイメージ画像

物件検索サイトに掲載された530万円の中古物件。

国道から少し外れた数10軒の民家が集まる住宅地にある一軒家。水田が見渡せる地域に建つ物件。
1階が間仕切りを抑えた広い空間であり、2階に個室が集まるシンプルな造りの物件です。

この記事では、実際に内見した中古物件の状態について報告します。

基本情報

・構造 :木造2階建て

・間取り:3LDK

・築年数:35年 (内見当時)

物件の詳細

建物1階

・リビングダイニングキッチン(18畳)

・浴室

・脱衣場 + 室内洗濯機置き場 + 洗面台

・洋式水洗トイレ

リビングダイニングキッチンのイメージ画像

キッチンスペースとの堺がないため、広く感じる空間になっています。

水回りは既存のままですが、入居後も使用できそうな状態です。

浴室や脱衣場を兼ねた洗濯機置き場、トイレは個室になっています。

庭はなく、隣家との距離も近いため1階は薄暗い感じがしました。

建物2階

・洋室(4.5畳)

・洋室(6畳)

・洋室(8畳)

・洋式水洗トイレ

・バルコニー

ベッドのイメージ画像

南側の2部屋(6畳・8畳)の間は共有で使用する空間になっており、上下に仕切る状態で造り付けのベッドが設置されています。

6畳の洋室には下部に造られたベッド、8畳の洋室には上部に造られたベッドがそれぞれ用意されています。

また、この2部屋は南側にあるバルコニーを共有しているため、室内は比較的明るいです。

物件の満足度

 構造 
満足度:★★★★☆

・床下からは湿り気やカビ臭さは感じられない

・シロアリの痕跡が見られない

・天井に雨染みが見られない

 設備 
満足度:★★★★☆

・公共の上下水道/都市ガス

・2階にもトイレあり

 庭 
満足度:★☆☆☆☆

・敷地のほぼすべてが建物で占められているため、庭なし

 駐車場 
満足度:★☆☆☆☆

・駐車場なし。近くに月極駐車場あり

 土地 
満足度:★★☆☆☆

・水田より少し高い位置にある地域

・日当たりは悪い

 生活環境 
満足度:★★★☆☆

・最寄り駅まで徒歩25分

・駅周辺にて生活必需品が揃う

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